Alte Villa mit großem Park - Ideal für betreutes Wohnen -

Kurzexposé

Es handelt sich um einen ehemaligen Gutshof/Herrenhaus, letzte Nutzung als Kinderheim,
mit einer Nutzfl. von ca. 977 m² auf einem 11.324 m² großem parkähnlichem Grundstück.

Als Seniorenheim, betreutes Wohnen, Klinik oder Schulungsgebäude hervorragend geeignet, erweiterungsfaehig.

Objektbeschreibung:
Das um 1890 erbaute Gebäude wurde als Herrenhaus der ehemaligen Schlossanlage (im Krieg zerstört) errichtet. 1949 wurde es zum Kindergenesungsheim umgebaut. Das Dachgeschoss wurde 1969 teilweise ausgebaut. Die Bruttogeschossfläche beträgt 2140 qm Verkehrsfläche 397 qm, Nutzfläche 977 qm

Ausstattung:
In den Obergeschossen sind bereits neue Kunststoffenster eingebaut. Das Gebäude ist teilweise schon entkernt. Das Haus hat zwei funktionsfähige Treppenanlagen und breite Flure.

Lage:
Das 11.324 qm große Grundstück liegt in der Gemeinde 06567 Rottleben (siehe www.rottleben.de) und gehört zum Landkreis Sondershausen. Es befindet sich in zentraler Ortslage am Ende einer Sackgasse. An der Südseite des Grundstück grenzt ein Sportplatz an. Das Grundstück hat einen reichhaltigen alten Baumbestand. Rottleben findet sich an der Landstraße zwischen Sondershausen (B4) und Bad Frankenhausen (B85)

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Zzgl. Käuferprovision: 8,93% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis