Letzte Chance! Neubau - Effizienzhaus 40 EE Doppelhaushälfte in Rhede

Kurzexposé

Zzgl. Käuferprovision: 1,785% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 1,785% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

In Rhede entstehen vier Doppelhaushälften mit 138 m² bis 168 m² Wohnfläche.
Jede Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in eine große Wohn-, Essküche mit Zugang zur Terrasse im Garten, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im EG. Im DG befindet sich jeweils das Badezimmer, das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer. Der Spitzboden unterteilt sich in den Heizungsraum und das Studio.
Das gesamte Haus verfügt über elektrische Rollladen.
Ausreichende Parkmöglichkeiten bietet der zu jeder Doppelhaushälfte gehörende Stellplatz neben oder vor dem Haus, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Alle Doppelhaushälften werden als Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare Energien) erbaut und mit einer Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung beheizt. Die Luftwärmepumpe wird durch eine 6 kWp PV-Anlage und einen 5 KW Batteriespeicher unterstützt, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.

Erbpacht:
Erbpacht p. Jahr Doppelhaushälften 1-3: 864, - €
Erbpacht p. Jahr Doppelhaushälfte 4: 1.008, - €
Restlaufzeit: 66 Jahre

Finanzierung

Durch den hohen Energieeffizienzstand der Doppelhaushälften ist es möglich attraktive Förderdarlehen zu erhalten. Besonders Familien mit im Haushalt lebenden minderjährigen Kindern haben Anspruch auf attraktive Familiendarlehen. Unsere erfahrenen Kreditberater führen gerne mit Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch, um ein Finanzierungsangebot zu erstellen.

Lagebeschreibung

Rhede– Urnenfeld
Die Doppelhäuser stehen in einem gewachsenen Wohngebiet neben Ein- und Zweifamilienhäusern an der Ecke Zur Rennbahn und Urnenfeld. Die Lage dieser Doppelhaushälften ist äußerst attraktiv und bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Die Umgebung ist äußerst verkehrsberuhigt und daher ideal für Familien. Zudem liegen die Winkelhauser Berge mit ihren Natur- und Freizeitangeboten direkt vor der Tür. Der Stadtkern von Rhede mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Restaurants ist nur etwa 1 km entfernt. Dank der guten Anbindung von Rhede an die Bundesstraße 67 sind die umliegenden Städte Bocholt und Borken sowie die Autobahnen 31 und 3 leicht zu erreichen. Bocholt ist in etwa 10 Minuten und Borken in etwa 20 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Mit dem Auto benötigt man etwa eine Stunde in das Ruhrgebiet oder zu den Flughäfen in Düsseldorf oder Weeze. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und trotzdem einer guten Anbindung an die wichtigen Verkehrswege in der Umgebung.