Zum Verkauf kommt ein sehr ansprechendes Einfamilienhaus auf einem grünen Grundstück. Fast an der Havel (ca. 200 m bis zum Badestrand). Das Haus befindet sich in absolut solidem Zustand, kaum Renovierungsbedarf. Geboten werden EG, DG, Balkon, Garage und ein beheizbarer Keller, welcher sich für die verschiedensten Nutzungen anbietet.
Der helle Eingangsbereich verfügt über genug Platz für eine kleine Garderobe. Vom Flur ab geht es in die Küche, zum Gäste-WC mit Dusche und zum Wohn-Essbereich mit lichtdurchflutetem Erker. Die Fensterrahmen sind aus Holz und die Scheiben zweifach isoliert. Hübsche Fensterkreuze und sichtbare Balkenlagen untermauern den Landhausstil.
Im Dachgeschoss erwartet Sie der offener Wohn-Schlafbereich, Wannenbad (deckenhoch verfliest) und der Balkon mit Südausrichtung. Zudem genießen Sie von hier einen Blick aufs Wasser.
Der Keller ist augenscheinlich trocken und wurde für Hobbyzwecke ausgebaut. Eine Heizungsanlage gibt es hier unten nicht, da in jedem Zimmer ein Nachtspeicherofen steht.
Insgesamt ist das Haus in gutem Zustand. Es kann natürlich sein, dass der eine oder andere, je nach Geschmack und Anspruch, etwas ein klein wenig verändern möchte. Das ist aber sicherlich kein Muss.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
--- Angaben zur Berufshaftplichtversicherung gem. DL-InfoV: Nr.: HV-SV71406627.7-00111 Victoria Versicherung, Emil-von-Behring-Str. 14, 60439 Frankfurt/M Vermögensschadenhaftplichtversicherung, keine räumlichen Einschränkungen
Lagebeschreibung
Unsere Immobilie liegt traumhaft nah an der Havel. Nach wenigen Schritten sind Sie bereits am Ufer. Dort entlang schlängeln sich weitläufige Rad- und Wanderwege. Ordentliche Liegewiesen, Erholungsflächen und Sandstrand laden zu sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen ein. Der sonntägliche Spaziergang oder die Jogging-Runde können ohne Umstände direkt vor Ihrem Zuhause beginnen.
In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich schmucke Einfamilienhäuser der verschiedensten Art. Absolut ruhig dort, kein Durchgangsverkehr. Sehr familienfreundliche Lage in einem angenehmen Umfeld. Kita ist in der Nähe (zehn Gehminuten), verschiedene Schulen, Gymnasien und andere Bildungseinrichtungen finden Sie in Kladow oder Spandau (6 bzw. 16 Autofahrminuten).
Dort vor Ort gibt es nahezu alle Dienstleister, was auch für Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen gilt. Das Klinikum in Havelhöhe ist rund 2,5 km entfernt (rund vier Minuten mit dem Auto).
Nach zehn Gehminuten sind Sie an der Bushaltestelle (Richtung Kladow, Spandau, Zoologischer Garten). Auf der A100 (Stadtautobahn) sind Sie in etwa 30 Autofahrminuten und wenige Fahrminuten später in der City-West unterwegs.
Gatow lädt zum Verweilen ein. Wer Ruhe, Naturverbundenheit und Entspannung sucht, auf eine gute Anbindung in die Großstadt nicht verzichten möchte, aber mittendrin auch nicht leben will, findet in Gatow sicherlich die richtige Antwort.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Energieausweis
3.142.53.191:4396
Objekt-Nr.: 0-5536 · Interne Nr.: 4645 · Online-Nr.: 12226763 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
