# Kapitalanlage inkl. Penthouse# In sehr guter zentraler Wohngegend von Detmold-City steht dieses lukrative Wohn-/u. Geschäftshaus inkl. eines Penthouses zum Verkauf. Das Dachgeschoß wurde in 2012 komplett hochwertig ausgebaut. Die attraktive Immobilie mit 6 Einheiten und 517 m² Mietfläche eignet sich als reine Kapitalanlage oder "wohnen im Penthouse und zusätzliche Mieteinnahmen erzielen". Zwei attraktive Ladenlokale, eine Anwaltskanzlei sowie drei Wohnungen bieten nachhaltige Mieteinnahmen von gesamt 58.138,- € pro Jahr. Bei Bedarf und Interesse kann die Penthouse Wohnung auch selbst bewohnt werden. Das gesamte Objekt steht auf einem Grundstück mit 402 m² mit 4 PKW-Stellplätzen und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2012 komplett neu ausgebaut. Fassaden, Fenster etc wurden ebenfalls z.gr. Teil 2012 modernsisiert. Die Immobilie ist an Fernwärme angeschlossen. Dieses Objekt erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete-SOLL von ca. 58.138,- €. Aufgrund der sehr guten Objektlage, des guten Zustandes sowie der Nachhaltigkeit der Mieten ist das Objekt ein sehr solides Investment. Alle Mietparteien sind langfristig im Objekt etabliert. Für Direktkäufer stellen wir gerne weitere Informationen zur Verfügung. Anfragen leiten Sie uns bitte schriftlich zu und teilen Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre Adresse, Ihr Tel.-Nr sowie Angaben zur Bonität/ Finanzierbarkeit mit. Der Verkauf erfolgt courtagefrei! Der Ansprechpartner für dieses Objekt ist Thomas Klopsch vom Maklerunternehmen Klopsch & Partner Anlage-Immobilien GmbH.
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