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Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen im Herzen der Stadt

Wohnung, D-95444 Bayreuth, Mietpreis*: 1.035,00 €

Objektdaten

Mietpreis* €1.035,00 Wohnfläche m²115,00
Zimmer4 Baujahr1980
Stellplätze1 Geschosse1
Nebenkosten €230,00 Miete Stellplatz €60,00
Warmmiete €1.265,00 Miete/m² €9,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten ja
Frei ab15.08.2024
Online-Nr.12234719 Objekt-Nr.0-361

Kurzexposé

Maisonette-Wohnung mit Balkon im Herzen von Bayreuth
Objektbeschreibung:
Diese charmante Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss fühlt sich an wie ein eigenes Reihenmittelhaus und bietet ein einmaliges Wohngefühl im Zentrum von Bayreuth. Die sehr ruhige Lage und die Nähe zum Bahnhof (nur 1 Minute zu Fuß) machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Ausstattung:
1. Obergeschoss (Zugang über Hauseingang und Treppenhaus)
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Aussichtsbalkon
Schweden-Ofen für Wohlfühlatmosphäre
Küche mit großer, moderner Einbauküche
Gäste-WC
2. Obergeschoss:
Zwei geräumige Zimmer mit ca. 16 m² und ca. 20 m²
Abstellkammer
Badezimmer mit Badewanne und Spiegelschrank
3. Obergeschoss:
Zimmer mit ca. 15 m² und großem Dachfenster, das einen herrlichen Ausblick über die Innenstadt von Bayreuth bietet
Sonstiges:
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
Haustiere nach Absprache erlaubt
Nichtraucherwohnung
Lage:
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, aber zentralen Wohngegend von Bayreuth. Der Bahnhof ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Kontakt:
Für Besichtigungen senden Sie bitte eine E-Mail an:
E-Mail: mail@ikoprojekt.de
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass keine Termine telefonisch vergeben werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis: Die Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kaution: € 3.105,00

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 0-361 · Online-Nr.: 12234719 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

Anbieter / Ansprechpartner

Stephanie Anna Kollmer
Gebäudeenergieberaterin (HWK) Geprüfte Immobilienfachfrau-IMI

+49 921 4600718

+49 921 74549734

Termin vereinbaren

Kommunikation:
Bürozeiten: Mo. bis Fr. 09:00 - 17.00 Uhr - Besichtigungstermine außerhalb der Kernzeiten auf Anfrage

IKOPROJEKT GmbH

Immobilien & Energieberatung

Carl-Schüller-Straße 8

D-95445 Bayreuth

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