Bonn-Mehlem einzigartige Villa in direkter Rheinlage auf 15.400 m² Parkgrundstück

Kurzexposé

Herrschaftliches denkmalgeschütztes Villenanwesen + Zweifamilienhaus, beide in unverbaubarer direkter Rheinlage auf 1,5 Hektar Parkgrundstück, mit Blick auf den gegenüberliegenden Drachenfels in Bonn-Mehlem, Villa Baujahr 1905, Wohnfläche ca. 1.024 m², 21 Zimmer, 3 Bäder, Wohnküche, zzgl. 747 m² Nutzfläche (mit 3,50 m Raumhöhe) im Sockelgeschoss, sowie freistehendes Zweifamilienhaus Baujahr 1955, Wohnfläche 240 m², 2 x 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Balkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt 1.267 m². Zusammen mit dem Sockelgeschoss ergibt sich eine Wohn- und Nutzfläche von rd. 2.000 m². Alles 1997-2000 umfangreich modernisiert, 2 Nebengebäude für Garagen und Geräte, Grundstück 15.400 m² mit 100 m breiter Rheinfront, bei Verkauf komplett freiwerdend, für die Villa schreibt das Gesetz keinen Energieausweis vor. Für das Zweifamilienhaus ist ein Energieausweis beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt. Kaufpreis: € 2.800.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!


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