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Kurzexposé

Das riesige Grundstück (auch als Pferdewiese geeignet) und der kilometerweite, unverbaute Ausblick in die grüne Natur sind beeindruckend und faszinieren sicherlich nicht nur den Tierliebhaber oder -züchter. Hier können Sie das unbeschwerte Leben "auf dem Lande" in Einklang mit der Natur so richtig genießen. Der Bungalow liefert Ihnen zudem altersgerechten Wohnkomfort auf einer Ebene. Die erfolgten Modernisierungen, insbesondere Bad und Gäste-WC 2006, das komplett erneuerte Leitungssystem sowie der Einbau der neuen Heizungsanlage 2005 sind Investitionen, die Ihnen die Kaufentscheidung erleichtern.

Baubeschreibung

Das ebenerdige Wohnraumangebot besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, einem stilvollen, modernen Badezimmer mit Whirlwanne und Dusche sowie einem ebenfalls erneuerten Gäste-WC.

Der große Keller bietet insgesamt sechs Räume (drei Mehrzweckräume, Waschküche, Heizungsraum und Tankraum).

Der Außenbereich mit großem Vorgarten, teilüberdachter Terrasse und Wiese ist einfach gigantisch. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Der Standort:
Die naturnahe Lage des Grundstücks ist einfach genial. Direkt am Ortsrand sind Sie von grünen Wiesen umgeben. Hinter Ihrem Haus erstreckt sich eine Naturlandschaft, wie Sie schöner kaum sein kann. Ein riesiges Grundstück und ein herrlicher Ausblick ins Grüne - der ländliche Charakter zeigt sich von seiner besten Seite.

Verkehrsanbindung und Umgebung:
Karken ist ca. 4 KM von der Kreisstadt Heinsberg entfernt und somit ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in gut zehn Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Noch viel näher ist die Anbindung an die Niederlande, denn die Grenze verläuft ca 100 Meter von Ihrem Haus entfernt. Hierdurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung.

Die Infrastruktur:
Karken ist ein recht großer Ortsteil von Heinsberg besitzt ca. 3500 Einwohner. Hierdurch ist eine gute und ausreichende Grundversorgung im Ort gewährleistet, sodass keine weiten Weg für Sie anfallen. Bäcker, Metzger, Apotheke, Kreissparkasse, Restaurant, Pizzeria - nahezu alles Erdenkliche für den täglichen Bedarf wird in Karken geboten. Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Heinsberg können auch die größeren Besorgungen sehr schnell und bequem erledigt werden Im Bildungswesens stehen in Karken Kindergarten und Grundschule zur Verfügung. In Heinsberg sind alle weiterführenden Schulen wie das Kreisgymnasium, eine Haupt- und eine Realschule zu finden.