Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Folgende Häuser stehen zur Disposition:

Haus 1 (Eckhaus): ca. 270 m² Grundstücksgröße; Verkauft

Haus 2 (Mittelhaus): ca. 143 m² Grundstücksgröße; Reserviert
Haus 3 (Mittelhaus): ca. 137 m² Grundstücksgröße; Reserviert

Haus 4 (Mittelhaus): ca. 130 m² Grundstücksgröße; Verkauft
Haus 5 (Mittelhaus): ca. 142 m² Grundstücksgröße, Verkauft
Haus 6 (Mittelhaus): ca. 132 m² Grundstücksgröße; Verkauft
Haus 7 (Mittelhaus): ca. 120 m² Grundstücksgröße; Verkauft
Haus 8 (Eckhaus): ca. 175 m² Grundstücksgröße; Verkauft


Eine PKW-Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten.


Provision: provisionsfrei

Baubeschreibung

Provisionsfreie Wohlfühlhäuser in der Heidehöhe/Kalkstrasse:

Ihre Vorteile:
Beim Bau unserer massiven Einfamilienhäuser achtet unser Architekt stets auf eine angenehme und zeitgemäße Optik.

Die Häuser werden mit der Gartenseite in süd-westlicher Richtung angrenzend an die Straße Heidehöhe gebaut. Hier können Sie ungestört den Feierabend genießen.

Fußläufige Nähe zum Bahnhof und nur 2 Minuten Fahrzeit bis zur Autobahn A3.

Einsatz von regenerativen Energien als umweltschonende Alternative zu herkömmlichen Heizformen.

Die Firma RIS BAU GmbH übernimmt bei allen Neubauten eine Gewährleistung von fünf Jahren ab Übergabedatum Die Preise verstehen sich inklusive Erschließungskosten, Hausanschlüssen, Vermessung, Architektenleistung, Statik und Genehmigungsgebühren.
Sie kaufen zum Festpreis!

Baubeschreibung:
Die Auswahl von Baumaterialien, Handwerkern und weiteren Dienstleistern wird stets an diesen Zielen von uns bemessen. Als Ergebnis bieten wir Ihnen folgende Ausstattung (Sonderwünsche sind nach Absprache möglich):

Nutzung regenerativer Energien
Vollwärmeverbundsystem
Rollläden an allen Fenstern im EG (außer Gäste-WC) + OG
Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche versehen
Wandhängende WC`s, passend zum modernen Gesamtdesign
Kunststofffenster in weiß mit Doppelverglasung
Innentüren in Buche Echtholzfurnier oder Weißlack mit Rundform-Drückergarnituren
Pflasterflächen wie Hauszugang und Terrassen inklusive
Gäste-WC und Bad werden gefliest, alle anderen Bodenbeläge sowie Malerarbeiten sind in Eigenleistung vom Käufer zu erbringen.

Weitere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die bekannte denkmalgeschützte Wohnanlage Heidehöhe befindet sich direkt hinter dem Grundstück. Die Wohnungsgesellschaft Leverkusen hat schon vor Jahren begonnen, die Häuser in der Heidehöhe einzeln zu verkaufen und neue Häuser zu errichten. Somit findet man hier eine gewachsene Eigentümergemeinschaft und ein gutes soziales Umfeld.
Acht moderne Einfamilienreihenhäuser werden in verkehrsgünstiger Wohnlage zwischen Leverkusen Manfort und Schlebusch errichtet. A3 und A1 sind in ca. 2 Fahrrminuten erreichbar. Der Kölner Flughafen ist etwas 30 Minuten entfernt. Bahnpendler z.B. nach Köln können in ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Schlebusch gehen.
Gleich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Leverkusener Klinikum ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und was man sonst im Leben braucht findet man alles in der näheren Umgebung. Ein Edeka-Markt ist nur 200 Meter entfernt. Kurz gesagt: An diesem Standort hat man kurze Wege.