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Kurzexposé

Wohnen wie im Urlaub – umgeben von Wiesen und Wäldern – direkte Golfplatznähe

Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus in herrlicher Ortswohnlage!


Hier wohnen Sie in sehr ruhiger, dörflicher Höhen-Aussichtslage zwischen Eckenhagen und Wildbergerhütte, dennoch besteht eine exzellente Anbindung z. B. zur A 4 - Auffahrt Reichshof/Eckenhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Freizeit- und Versorgungseinrichtungen sind mit dem PKW schnell erreichbar. Der Golfplatz ist gleich um die Ecke und lädt Begeisterte zu einer Partie ein.

Freistehendes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit Denkmalschutz, ausbaufähigem Satteldach und Vollunterkellerung. Baujahr ca. um 1850.

Ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. Freisitz, aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, zwei weitere Zimmer, Diele, WC und Dusche im Erdgeschoss sowie vier Zimmer, Flur und Bad im Obergeschoss. Weitere Raumreserve besteht im Spitzbodenbereich.

Ganz einfache Ausstattung mit größerem Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf. Ausstattung mit Nachtspeicherheizung, Tageslichtbadezimmer, Fliesen-, PVC- und Teppichfußböden, einfachverglaste Holzfenster u. a. m.

Darüber hinaus steht ein grosses, massives Nebengebäude (ehemaliger Stall mit Heuboden) sowie eine Garage (in Holzbauweise) zur Verfügung.

Das Grundstück ist ca. 1.118 m² gross, voll erschlossen (inkl. Kanal) und überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche angelegt.




Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis