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Kurzexposé

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hattingen-Holthausen und wurde 2003 im Baugebiet "Altland" erbaut.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 162 m². Ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 33 m² im Dachgeschoss und ist nicht unterkellert.

Im mit Fliesen ausgestatteten Erdgeschoss befinden sich Küche, Diele, Gäste-WC mit Fenster sowie zwei Abstellräume. Vom 32 m² großen Wohn-Essbereich gelangt man durch 3 Glas-Flügeltüren direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten mit Gartenhaus.
Der Sitzplatz auf der Terrasse kann durch eine großzügige Markise beschattet werden - im Sommer entsteht so ein zusätzlicher Wohnraum im Freien.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Räume und das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist im Erdgeschoss mit einer Fussbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe gelegen und zum Teil fußläufig erreichbar.
Die Hattinger Innenstadt ist nur 5 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht auch die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis