Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garagengebäude, einem Garagenvorhof und einem idyllischen Grundstück von 779 m² in Dortmund - Brechten in guter, ruhigere Lage Nähe Am Gulloh. Brechten gehört aufgrund der guten Infrastruktur und der grünen Lage mit seinen Wäldern und Wiesen zu den bevorzugten Vororten Dortmunds.
Raumaufteilung: Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Bad 1 mit Wanne / Dusche / WC / Pissoir / Waschtisch / Fenster, Bügelraum, Werkelraum, Lagerkeller, Ausgang zum Garten. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Terrasse und Garten. Der Garten wurde eingezäunt, somit Hundehaltung ideal! Obergeschoss mit Dachgauben: Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Bad 2 mit Dusche / WC / 2 Waschtische / Fenster, Flur. Dachgeschoß mit Schrägen: Dachstudio als Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank genutzt. Garagengebäude: Garage mit Fahrradabstellraum, Geräteraum und auf dem Garagendachboden Lagermöglichkeiten; Garagenvorhof mit Platz für 4 PKWs.
Ausstattung: Gas-Kesselheizung mit Warmwasserbereitung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und z.T. elektrischen Rollläden, Bodenbeläge: Fliesen im EG und Keller, Laminat im OG und Teppich im DG, Kabel-TV.
Baugeschichte: Das Haus wurde 2001 aufwendig mit einem neuen, vergrößerten Dachstuhl umgebaut und modernisiert; das ursprüngliche Baujahr war 1958.
Freistellung: Das Haus wird mit Verkauf frei.
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Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
3.139.234.66:64040
Objekt-Nr.: 0-3036 · Online-Nr.: 1807862 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
