Dieser gepflegte Winkelbungalow befindet sich in ansprechender Sackgassenlage in der Nähe der Waldorfschule.
Der Bungalow wurde 1983 in Holzständer Bauweise von der Firma Hosby Haus erstellt, die Außenfassade besteht aus rotem Verblendmauerstein. In 2011 hat das gesamte Haus eine zusätzliche Wärmeisolierung durch Isoschaum in der Luftschicht erhalten, dadurch liegt der Energieverbrauchswert bei nur 111,6 kWh/(m²a).
Die Wohnfläche von ca. 126 m² ist sämtlich ebenerdig und verteilt sich auf 4 2/2 Zimmer, Flur und Diele, Küche, 2 Bäder, zuzüglich ca. 9 m² Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum. Das Objekt ist laufend instand gehalten, die Ausstattung ist ansprechend und gepflegt. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und Teppichboden belegt. Die helle geräumige Wohnküche (ca. 16,66 m²) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der großzügige Wohn/Essbereich ist ideal für das turbulente Familienleben oder zum Feiern mit Gästen. Vom Wohnzimmer aus hat man einen angenehmen Blick auf die Terrasse und in den tollen Garten.
Weitere Ausstattung:
Satteldach mit Frankfurter Pfanne
Geräumiger Dachboden als Abstellfläche
Holzfenster mit 2-oder 3-fach Isolierverglasung (teilweise erneuert), größtenteils mit elektrischen Rollläden versehen
Gas-Therme mit Heißwasserkessel und Wärmetauscher (Buderus von 2009)
Schöne Alno-Einbauküche von 2005
1 Vollbad vom Baujahr 1983
1 Duschbad (es wurde 2007 renoviert)
Das attraktive Grundstück ist gärtnerisch schön angelegt und liegt zur Süd-Westseite, sowie auch eine große Terrasse.
Ein Carport und ein Gartenhaus (beides aus 2001) gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer beinhalten.
Zzgl. Käuferprovision: 6,25% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.krueckau-immobilien.de
Raumaufteilung
Wohnzimmer: ca. 26,74 m²
Esszimmer: ca. 15,88 m²
Schlafzimmer: ca. 13,62 m²
Kind 1: ca. 16,10 m²
Kind 2: ca. 8,99 m²
Kind 3: ca. 8,89 m²
Wohnküche: ca. 16,66 m²
Bad 1: ca. 5,34 m²
Bad 2: ca. 3,11 m²
Windfang: ca. 1,50 m²
Diele: ca. 5,73 m²
Flur: ca. 3,45 m²
HWR: ca. 5,43 m²
Heizungsr.: ca. 3,29 m²
Lagebeschreibung
Dieser schöne Bungalow befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet in Sackgassenlage. Die Waldorfschule und auch die private Leipnizschule sind fußläufig gut zu erreichen. Auch Grundschule und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten liegen nur zwei Katzensprünge entfernt. Die Lage ist verkehrsgünstig, gute Busanbindung ins Zentrum und zum Bahnhof mit Anschluss an den HVV, ebenfalls schnelle Erreichbarkeit zum Anschluss der A 23. Der Fußweg bis ins Zentrum ist ca. 2 km.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
18.221.133.22:11852
Objekt-Nr.: 0-1120 · Online-Nr.: 1819165 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
