Kurzexposé
- Neubaugebiet in Wittibreut im Baugebiet "Wiesing II"
- Parz. Nr. 4, Fl. Nr 12/42, Bahnhofstr. 5
- das größte Baugrundstück in diesem Bauabschnitt!!
- fast ebene Lage (leichte Süd-Ost-Neigung)
- Einfahrt von der Nordseite = freie Südseite für den Garten
- Fußweg an der Westseite
- Kinderspielplatz liegt gleich in der Nähe
- Bebauung ab sofort möglich
- Bauzwang entfällt bei Weiterverkauf
- GFZ 0,5
- GRZ 0,25
- geeignet für ein Haus mit 2 Vollgeschoßen
Straßenerschließung ist bereits bezahlt (Feinteerung wird nach Abschluss der Bebauung aufgebracht; Kosten hierfür sind auch bereits bezahlt)
Weitere Herstellungsbeiträge:
- für Kanal (Trennsystem): 1,53 € pro m² Grundstücksfläche und 8,43 € pro m² Geschoßfläche noch zu bezahlen
- je ein Revisionsschacht für Schmutzwasser und Regenwasser sind bereits bezahlt
- für Wasser: für Grundstücks- und Geschoßfläche bereits bezahlt; lediglich die Hausanschlussleitung von der Grundstücksgrenze bis ins Haus ist noch zu bezahlen
Bebauungsplan kann angefordert bzw. auf der Homepage der Gemeinde eingesehen und heruntergeladen werden: www.wittibreut.de / Bau- und Gewerbegebiete / Baugebiet "Wiesing II, BA1"
- Orts-Infos unter www.wittibreut.de
Infrastruktur am Ort:
Kindergarten, Grundschule, Gemeindeverwaltung, zwei Banken, Bäckereifiliale, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Gasthaus
vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung:
- ländlich geprägt
- intaktes Dorf- und Vereinsleben
- ausgiebige Spazier- und Wandermöglichkeiten
Das Europareservat Unterer Inn (Vogelschutzgebiet, Wandermöglichkeiten) liegt auch in der Nähe (ca. 12 km). Weitere Entfernungen: Kreisstadt Pfarrkirchen ca. 13 km, Bad Birnbach ca. 21 km, Bad Füssing und Bad Griesbach je ca. 30 km, Passau ca. 55 km, Salzburg ca. 70 km, München ca. 125 km
sehr gute Zugverbindung nach München (fast stündlich) ab Simbach /Inn (ca. 9 km)
Flurkarten/Luftbilder © Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 1912-3941
3.135.200.168:4528
