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Kurzexposé

2 Zi.-ETW mit herrlicher Aussicht – ganz oben Wohnen – uneinsehbar gelegen

Dieses 1983 erbaute Wohngebäude befindet sich im Heidenheimer Wohngebiet Reutenen. Die Eigentumswohnung ist im obersten Stockwerk (4.Obergeschoss) des Mehrfamilienhauses; das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung eignet sich durch den pfiffigen Schnitt und die tolle Aussicht für einen jüngeren Käufer. Von dem Balkon haben sie einen herrlichen, weiten Blick über das ganze Wohngebiet sowie auf das angrenzende Waldgebiet, zugleich ist die Wohnung von außen nicht einsehbar gelegen.

Der Wohn-Essbereich und die angrenzende Küche bilden den Mittelpunkt dieser geräumigen, sonnigen Wohnung.
Die Wohnung gliedert sich in ein ca. 22m² großes Wohn-Esszimmer. Angrenzend befindet sich die Küche sowie der 10m² große Westbalkon. Angrenzend an den Flur ist ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein 15m² großes Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum.
Ein geräumiger Kellerraum, ein Fahrradraum stehen Ihnen selbstverständlich hier zur Verfügung. Ebenso befindet sich ein KFZ-Stellplatz vor dem Gebäude.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer (22m²), Schlafzimmer (15m²), Küche (6 m²), Badezimmer (5m²), Abstellraum (1m²), Flur (7m²), Balkon (10m²)

Baujahr: 1983
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 60 m²
Garage: 1 Stellplatz
Heizung: Gaszentralheizung
Endenergiekennwert:V, 125 kWh, G, 83, D

Mit einem Eigenkapital in Höhe von 10.000,- € liegt die monatliche Belastung von Zins und Tilgung bei nur ca. 240,- € und somit weit unter der ortsüblichen Kaltmiete!

Im Wohngebiet selbst befinden sich ein großes Lebensmittelgeschäft sowie ein Bäcker, Apotheke und Ärzte sowie ein Kindergarten. Für größere Anschaffungen erreichen sie mit dem Auto in wenigen Minuten die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Heidenheim.
In wenigen Schritten von Ihrem Zuhause entfernt, genießen Sie ringsum den Waldrand und machen sich auf um die freie Natur zu erkunden. Das Heidenheimer Schloss, das Kongresszentrum, Naturtheater, Kreiskrankenhaus und der FCH befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und sind zu Fuß mit wenigen Schritten zu erreichen.

Mit dieser Immobilie sichern Sie sich eine günstige aber dennoch schöne und solide Eigentumswohnung in unverbaubarer Aussichts-Lage zu einem günstigen qm-Preis von nur 1183,-€/qm Wohnfläche.

Lage: Heidenheim-Reutenen
Bezug: kurzfristig
Preis: 74.000,-€ incl. 3000,-€ für KFZ-Stellplatz.
Provision: keine zusätzliche Käuferprovision

Ansprechpartner vor Ort:
Frau Karin Kaufmann
Tel.: 07321 30512018
Mobil: 0174 3390169
E-Mail: info@remax-heidenheim.de

Video des Objekts finden Sie hier:
http://www.youtube.com/user/CITYImmobilienBosch


Provision: Keine Käuferprovision